Awas! Pertumbuhan Rumah Kos Bisa Sebabkan PAD Bocor

BOGOR, INDONEWS | Pertumbuhan rumah kos (indekos) atau rumah sewa yang tidak terkendali bisa menyebabkan Pendapatan Asli Daerah (PAD) bocor.

Selain itu, maraknya pembangunan rumah sewa tanpa pengawasan yang ketat dipastikan rawan pelanggaran.

Hal tersebut disampaikan Wakil Ketua DPD Gerakan Masyarakat Perangi Korupsi (GMPK) Kabupaten Bogor, Jaya, saat ditemui di salah satu cafe di Cibinong, Senin (4/8/2025).

Jaya mengungkapkan, saat ini di Kabupaten Bogor marak usaha kos-kosan atau rumah sewa, baik untuk pelajar atau mahasiswa maupun pekerja. Namun menurutnya pengawasan terhadap usaha ini masih dianggap minim pengawasn.

“Untuk mendirikan sebuah indekos, ada peraturan yang mesti ditaati, semisal beberapa izin dan persiapan. Selain izin mendirikan bangunan (IMB) atau Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), pemilik juga perlu mengurus Nomor Induk Berusaha (NIB), izin lingkungan, dan memastikan bangunan sesuai dengan standar teknis dan peruntukannya,” jelasnya.

Pada perizinan IMB/PBG, sambung Jaya, pemilik usaha harus memastikan bangunan didirikan sesuai dengan peruntukannya sebagai hunian sewa dan memenuhi standar keselamatan serta peraturan tata ruang.

“Kemudian izin lingkungan. Pemilik harus mengantongi izin lingkungan dari Dinas Lingkungan Hidup (DLH) setempat kemudian menempuh Sertifikat Laik Fungsi atau SLF untuk memastikan bangunan laik huni dan aman,” katanya.

Dengan adanya beberapa aturan itu, Jaya mengaku pesimis jika di Kabupaten Bogor semua pengusaha indekos telah memenuhi persyaratan tersebut.

Sebab itu, Jaya berharap dinas perizinan (DPMPTSP), dinas tata ruang dan Satpol PP lebih proaktif mengawasi kos-kosan sehingga tidak menimbulkan potensi kebocoran PAD dan pelanggaran.

“Kosan ini juga kan kena pajak. Nah awasi juga tuh pajaknya. Kemudian lokasinya dan lain sebagainya. Mari wujudkan Kabupaten Bogor ini sebagai daerah yang tertib administrasi,” ujarnya. ***